Оформление земельного участка по наследству

Перед Вами проблема - оформить права собственности на участок земли, доставшийся Вам по наследству. Давайте рассмотрим порядок и список документов, которые нам для понадобится для наследования земельного участка.

Какие документы требуются для наследования земельного участка?

Итак, в наследственный объем включен земельный участок. Список документов для оформления земельного участка по наследству лишь немногим отличается от списка документов для оформления квартиры. Вот он:

  1. Правоустанавливающие документы(Подробно).
  2. Кадастровый план и паспорт (Подробно).
  3. Сведения о зарегистрированных правах на наследуемый земельный участок (Подробно).
  4. Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество (Подробно).

Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов.

Правоустанавливающие документы на земельный участок.

К правоустанавливающим документам на участок могут относиться относятся:

  • Договор передачи
  • Свидетельство о собственности на жилище
  • Договор купли продажи
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Свидетельство о праве на наследство
  • Свидетельство о государственной регистрации права.

Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа.

Кадастровый паспорт и справка.

Так же, как и в случае с наследованием квартиры, для открытия наследственного дела вы можете предоставить один из нижеследующих документов:

  • Кадастровый план и кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью земельного участка. Стоимость наследуемого земельного участка должна расчитываться на день смерти наследодателя. На справке должна присутствовать отметка об отсутствии/наличии арестов и запрещений. Получить такую справку Вы можете в Филиале Земельной кадастровой палате, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка.
  • Заключение (справка) специалиста - оценщика о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя. Кроме этой справки вы должны передоставить документы, подтверждающие членство специалиста - оценщика в саморегулируемой организации оценщиков. Требуется предоставить только подлиннки этих документов.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру.

В состав этих документов может быть:

  • Выписка из ЕГРП
  • Справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации.

Как и во всех указанных ранее случаях нам требуются подлинники документов.

Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество.

Для открытиятия наследственного дела так же требуется получить в налоговой инспеции справку об отсутствии задолжностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения).

Если у Вас есть вопросы относительно оформления земельного участка по наследству вы можете получить консультацию, связавшись с нами по многоканальному телефону (499) 129-08-06 или приехав к нам в офис, где опытные юристы подскажут Вам с решением возникших у Вас вопросов.

Статьи
  • 26/03/2014
    Ступинский отдел УФСГРКК по Московской области. Особенности и специфика
    Если у Вас имеется недвижимое имущество в Ступинском районе Московской области, и Вы хотите его зарегистрировать... Далее...
  • 14/08/2013
    Наследование автомобиля
    Для получения в собственность автомобиля по наследству Вам необходимо обратиться к нотариусу. Перед тем как Далее...
  • 12/08/2013
    Обзорная статья по регистрации недвижимого имущества
    Гражданам Российской Федерации, а именно нам  с вами необходимо знать некоторые положения которые касаются нас напрямую. Далее...
  • 13/02/2013
    Наследование акций.
    К наследственному имуществу также можно приобщить акции (п.2 ст. 1152 ГК РФ от 26.11.2001 № 146-ФЗ). Далее...
  • 17/08/2012
    Сколько стоит самостоятельность?
    Что значит вступить в наследство? Чем отличается открытие наследства от принятия? Куда нужно идти, что бы оформить наследство? Далее...
Яндекс цитирования