Оформление земельного участка по наследству
Перед Вами проблема - оформить права собственности на участок земли, доставшийся Вам по наследству. Давайте рассмотрим порядок и список документов, которые нам для понадобится для наследования земельного участка.
Какие документы требуются для наследования земельного участка?
Итак, в наследственный объем включен земельный участок. Список документов для оформления земельного участка по наследству лишь немногим отличается от списка документов для оформления квартиры. Вот он:
- Правоустанавливающие документы(Подробно).
- Кадастровый план и паспорт (Подробно).
- Сведения о зарегистрированных правах на наследуемый земельный участок (Подробно).
- Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество (Подробно).
Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов.
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
К правоустанавливающим документам на участок могут относиться относятся:
- Договор передачи
- Свидетельство о собственности на жилище
- Договор купли продажи
- Договор мены
- Договор ренты
- Свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о государственной регистрации права.
Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа.
Кадастровый паспорт и справка.
Так же, как и в случае с наследованием квартиры, для открытия наследственного дела вы можете предоставить один из нижеследующих документов:
- Кадастровый план и кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью земельного участка. Стоимость наследуемого земельного участка должна расчитываться на день смерти наследодателя. На справке должна присутствовать отметка об отсутствии/наличии арестов и запрещений. Получить такую справку Вы можете в Филиале Земельной кадастровой палате, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка.
- Заключение (справка) специалиста - оценщика о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя. Кроме этой справки вы должны передоставить документы, подтверждающие членство специалиста - оценщика в саморегулируемой организации оценщиков. Требуется предоставить только подлиннки этих документов.
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру.
В состав этих документов может быть:
- Выписка из ЕГРП
- Справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации.
Как и во всех указанных ранее случаях нам требуются подлинники документов.
Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество.
Для открытиятия наследственного дела так же требуется получить в налоговой инспеции справку об отсутствии задолжностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения).
Если у Вас есть вопросы относительно оформления земельного участка по наследству вы можете получить консультацию, связавшись с нами по многоканальному телефону (499) 129-08-06 или приехав к нам в офис, где опытные юристы подскажут Вам с решением возникших у Вас вопросов.
